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負けず嫌いのあなた様へ!【REA流】不動産収支シミュレーションシート

【REA流】不動産収支シミュレーションシート

「誰でも不動産で不労所得!」
「誰でもわずか●年で年間家賃収入●千万円の不動産オーナーに!」
「銀行融資を利用すれば、自己資金はほとんど不要!」
などなど…
ここ数年、本やネットを見てみると、このような何とも魅力的なキャッチフレーズがあふれています。
景気が上昇基調にもあるし、その影響もあってか今、不動産投資市場は我も我も…と活況にあふれています。
しかしご存知のとおり、不動産はとても高い買い物ですから、事前の投資戦略を立てることなく突き進み、下手なものに手を出してしまっていたとしたら…これはもう、エライことになります。
そんな高い買い物である不動産を購入するなら本来、購入~出口(売却)までを見据えた、緻密でなるべく正確な分析が必要なのです。

収益不動産は数千万から大きな買い物ですで一つ失敗で人生を大きく狂わしてしまうかもしれないで手間を惜しんではいけません。
でも数少ない物件を早く手に入れたい・・・。

そこで 今回ご紹介する「【REA流】不動産収支シミュレーションシート」は、
不動産系で最高峰資格の現役「不動産鑑定士」が、まさに「プロ」の目線で作った、購入から売却までの収支と購入から売却までの投資利回り(IRR)を正確にシミュレーションできるツールです。
これを使うことで、あなた様はきっと、「プロ」と同等の目線で物件の選別を出来るようになることでしょう。
敢えて、プロの技を「教える」「伝授する」なんて言いません。
なぜなら、これをマスターすれば、あなた様は自然に、「プロ」と同等の目線で不動産の投資戦略を立てることが出来るようになる、と確信しているからです。

明るい大家ライフを送るために、是非ご検討ください。

【REA流】不動産収支シミュレーションシート

【追伸】よく出口戦略が大事 と言われますが、そ予測が瞬時に出来るようになります。そして保有期間中経営予測も数字を打ち込むことで瞬時に出来るようになり 上記例「どうするべき?」にすべて答えられるようになることで 物件収支に悩んで出遅れて他人に物件を取られる、なんてことをもう終わりにすることができます!
これを使うもう一つ利点は、いろいろな物件を瞬時にシュミレート出来ることにより 一瞬「儲からないんじゃない?」ということでネットで晒されている物件も シュミレーションしてみたら「実はそこそこ儲かる物件」だったということもあります。
そうなれば 比較的競争なく物件を手に入れることができますよネ。

そして 手に入れられた方には
1.不動産鑑定士から見た、不動産賃貸業に関する有益な情報
2.不動産鑑定士から見た、お薦めできるレンジにあると思われる物件情報
がメールで発信されるおまけ付 だそうです。

是非これを手に入れて他人にスピードで負けずいい物件を購入しましょう!

【REA流】不動産収支シミュレーションシート

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